32 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 622 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°29 et de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 650 mètres
- Joué-lès-Tours à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 978 mètres
- Ecole maternelle Morier à 1037 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 32 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 32 Rue du Dauphiné se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Dauphiné par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Dauphiné se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours(2,555 €)

Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours(2,724 €)

Rue du Languedoc, 37300 Joué-lès-Tours(2,649 €)

Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.