28 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 499 € à 3 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°30 et de 8.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 645 mètres
- Joué-lès-Tours à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 982 mètres
- Ecole maternelle Morier à 1013 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 980 mètres

Ventes au 28 Rue du Dauphiné

Une vente a été recensée au 28 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

296 800 €(3 664 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

28 Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 28 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 28 Rue du Dauphiné se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Dauphiné par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Dauphiné se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours(2,555 €)

Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours(2,724 €)

Rue du Languedoc, 37300 Joué-lès-Tours(2,649 €)

Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.