4 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 784 mètres
- - Joué-lès-Tours à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1200 mètres
Ventes au 4 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 4 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 10.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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