3 Rue du Colonel Picot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Colonel Picot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1649 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1160 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1155 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1159 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rabière à 83 mètres
- - Joué-lès-Tours à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 289 mètres
- - Collège La Rabière à 327 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 Rue du Colonel Picot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Picot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Picot se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 1.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Picot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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