7 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 188 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Du Lude à 122 mètres
- La Douzillère à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 85 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1107 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 356 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Rue des Vaux se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vaux se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours(2,166 €)

La Couloiterie, 37300 Joué-lès-Tours(2,680 €)

La Vieille Carte, 37300 Joué-lès-Tours(2,640 €)

Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.