39 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 871 € à 2 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 6.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 39 Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Crouzillière à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 88 mètres
- Joué-lès-Tours à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 485 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1169 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 39 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 39 Rue des Érables se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Érables par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Érables se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 37300 Joué-lès-Tours(2,639 €)

Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours(2,454 €)

Rue des Acacias, 37300 Joué-lès-Tours(2,449 €)

Rue Quentin de la Tour, 37300 Joué-lès-Tours(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.