2 bis Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 287 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Crouzillière à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 121 mètres
- Joué-lès-Tours à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 493 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 792 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Érables dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 bis Rue des Érables se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Érables par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Érables se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 37300 Joué-lès-Tours(2,639 €)

Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours(2,454 €)

Rue des Acacias, 37300 Joué-lès-Tours(2,449 €)

Rue Quentin de la Tour, 37300 Joué-lès-Tours(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.