12 Rue des Bleuets, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 947 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Bleuets, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue des Bleuets, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Bornes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 941 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 582 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 15.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours(2,897 €)

Allée de la Bordière, 37300 Joué-lès-Tours(2,347 €)

Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours(2,409 €)

Allée du Petit Bois, 37300 Joué-lès-Tours(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.