2 Rue Debussy, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Debussy, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 2 Rue Debussy, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 13 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 34 mètres
- - Joué-lès-Tours à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 705 mètres
- - Collège La Rabière à 825 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 704 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Debussy
Les 18 ventes au 2 Rue Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Debussy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Debussy par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Debussy se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 10.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Debussy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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