32 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 997 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°37 et de 5.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélias à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 614 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vouvray

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Vouvray dans son marché local

Prix du 32 Rue de Vouvray par rapport à la voie

Sur Rue de Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 32 Rue de Vouvray se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Vouvray par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vouvray se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours(2,717 €)

Impasse de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours(2,638 €)

Rue du Pavillon, 37300 Joué-lès-Tours(2,488 €)

Rue du Domaine, 37300 Joué-lès-Tours(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Vouvray

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Vouvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.