3 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 498 € à 3 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°6 et de 2.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trobriand à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 748 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 673 mètres

Ventes au 3 Rue de Vouvray

Une vente a été recensée au 3 Rue de Vouvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

225 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

3 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vouvray dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vouvray par rapport à la voie

Sur Rue de Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Rue de Vouvray se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vouvray par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vouvray se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours(2,717 €)

Impasse de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours(2,638 €)

Rue du Pavillon, 37300 Joué-lès-Tours(2,488 €)

Rue du Domaine, 37300 Joué-lès-Tours(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vouvray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vouvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.