23 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 262 € à 3 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°21 et de 6.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trobriand à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 702 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 623 mètres

Ventes au 23 Rue de Vouvray

Une vente a été recensée au 23 Rue de Vouvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

305 000 €(3 144 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

23 Rue de Vouvray, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Vouvray dans son marché local

Prix du 23 Rue de Vouvray par rapport à la voie

Sur Rue de Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 23 Rue de Vouvray se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Vouvray par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vouvray se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours(2,720 €)

Impasse de Penavet, 37300 Joué-lès-Tours(2,632 €)

Rue du Pavillon, 37300 Joué-lès-Tours(2,491 €)

Rue du Domaine, 37300 Joué-lès-Tours(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Vouvray

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Vouvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.