32 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 756 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue de Verdun, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabière à 177 mètres
- La Douzillère à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 332 mètres
- Collège La Rabière à 332 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 438 mètres
- Ecole maternelle Mignonne à 137 mètres
- Ecole élémentaire Mignonne à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écureuils, 37300 Joué-lès-Tours(2,618 €)

Rue du Colonel Driant, 37300 Joué-lès-Tours(2,221 €)

Rue Mansart, 37300 Joué-lès-Tours(2,122 €)

Rue du Général Estienne, 37300 Joué-lès-Tours(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.