34 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 915 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 34 Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 139 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 659 mètres
- - Collège Vallée Violette à 213 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 651 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 34 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 34 Rue de Valençay se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Valençay par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Valençay se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -12.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Valençay
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Valençay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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