32 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rabière Ouest.
7 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 152 mètres
- - La Douzillère à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 965 mètres
- - Collège Arche du Lude à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 32 Rue de Saint-Léger se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Léger se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Saint-Léger
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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