24 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 986 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°43 et de 11.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 24 Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léger à 62 mètres
- La Douzillère à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1048 mètres
- Collège Arche du Lude à 215 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 816 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 84 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 24 Rue de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 24 Rue de Saint-Léger se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Saint-Léger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint-Léger se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 37300 Joué-lès-Tours(2,535 €)

Rue des Hirondelles, 37300 Joué-lès-Tours(2,318 €)

Allée Louis Bonaparte, 37300 Joué-lès-Tours(2,427 €)

Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.