2 Rue de Montrésor, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 432 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montrésor, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de Montrésor, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Lucé à 37 mètres
- Joué-lès-Tours à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 650 mètres
- Collège Vallée Violette à 307 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 617 mètres
- Ecole maternelle Vallée Violette à 133 mètres
- Ecole élémentaire Vallée Violette à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montrésor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montrésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montrésor dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montrésor par rapport à la voie

Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue de Montrésor se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montrésor par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montrésor se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -0.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours(2,464 €)

Rue de Saumur, 37300 Joué-lès-Tours(2,126 €)

Rue de Valençay, 37300 Joué-lès-Tours(2,002 €)

Cour François 1er, 37300 Joué-lès-Tours(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montrésor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montrésor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.