1 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 145 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue de Leyritz, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Marbellière à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantepie à 79 mètres
- Joué-lès-Tours à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1123 mètres
- Collège Beaulieu à 583 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1149 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 521 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Leyritz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Leyritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Leyritz dans son marché local

Prix du 1 Rue de Leyritz par rapport à la voie

Sur Rue de Leyritz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 1 Rue de Leyritz se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Leyritz par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Leyritz se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours(2,612 €)

Rue René Coty, 37300 Joué-lès-Tours(2,728 €)

Rue du Point du Jour, 37300 Joué-lès-Tours(2,699 €)

Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Leyritz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Leyritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.