2 Rue de la Guerche, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Guerche, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1049 mètres
- - Collège Vallée Violette à 186 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue de la Guerche se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guerche par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guerche se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Guerche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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