24 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 176 € à 3 130 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°23 et de 3.88 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 24 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jonchère à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 967 mètres

Ventes au 24 Rue de l'Épan

Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Épan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

340 000 €(3 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

24 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de l'Épan dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Épan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 24 Rue de l'Épan se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Épan par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Épan se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cretelles, 37300 Joué-lès-Tours(2,970 €)

Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours(2,576 €)

Allée du Fromental, 37300 Joué-lès-Tours(2,790 €)

Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Épan

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Épan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.