19 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 167 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 698 €/m²0 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jonchère à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Épan

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Épan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de l'Épan dans son marché local

Prix du 19 Rue de l'Épan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 19 Rue de l'Épan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l'Épan par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Épan se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cretelles, 37300 Joué-lès-Tours(2,970 €)

Rue de l'Opale, 37300 Joué-lès-Tours(2,576 €)

Allée du Fromental, 37300 Joué-lès-Tours(2,790 €)

Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de l'Épan

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l'Épan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.