13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €
de 2 356 € à 2 861 €
Indice de confiance5/5

Le 13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 585 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du pont dit Arche du Pin à 234 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Pins à 226 mètres
  • - Joué-lès-Tours à 797 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Beaulieu à 314 mètres
  • - Ecole maternelle Morier à 1016 mètres
  • - Ecole élémentaire Liberté-République à 931 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Arche

Les 8 ventes au 13 Rue de l'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2024
118 000 €(2 447 €/m²)
Appart.•2 p•48.23 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
2 mai 2023
141 000 €(2 978 €/m²)
Appart.•2 p•47.35 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
9 novembre 2022
132 000 €(2 735 €/m²)
Appart.•2 p•48.26 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
12 août 2022
124 700 €(2 598 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
29 juillet 2022
159 000 €(2 944 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
19 mai 2021
114 000 €(2 363 €/m²)
Appart.•2 p•48.25 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
16 avril 2021
102 000 €(2 144 €/m²)
Appart.•2 p•47.57 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours
22 octobre 2019
125 000 €(2 048 €/m²)
Appart.•3 p•61.04 m²
13 Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Arche dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Arche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 Rue de l'Arche se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Arche par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Arche se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 7.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Arche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique Maison Contemporaine Piscine

193 m²

595 000 €

Joue les tours, 37300

Maison familiale Mairie de Joué

195 m²

400 000 €

Joué-lès-Tours, 37300

TERRAIN A BATIR DE 432 M2

432 m²

102 000 €

Joue les tours, 37300

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