3 Rue de Candé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Candé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 1732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 157 mètres
- - Joué-lès-Tours à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 697 mètres
- - Collège Vallée Violette à 643 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 674 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 187 mètres
Ventes au 3 Rue de Candé
Les 6 ventes au 3 Rue de Candé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Candé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Candé par rapport à la voie
Sur Rue de Candé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue de Candé se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Candé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Candé se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Candé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Candé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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