12 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Béguine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 95 mètres
- - Joué-lès-Tours à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 762 mètres
- - Collège La Rabière à 892 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 775 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Béguine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Béguine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béguine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béguine par rapport à la voie
Sur Rue de Béguine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 12 Rue de Béguine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béguine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Béguine se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Béguine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Béguine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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