9 bis Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 914 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 5.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 bis Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béguine à 603 mètres
- Joué-lès-Tours à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 1020 mètres
- Ecole maternelle Morier à 855 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Davout dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 9 bis Rue Davout se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Davout se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours(2,724 €)

Rue du Pont Volant, 37300 Joué-lès-Tours(2,899 €)

Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours(2,769 €)

Rue du Dauphiné, 37300 Joué-lès-Tours(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.