32 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 398 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 4.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 32 Rue d'Hechingen, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1449 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1530 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 182 mètres
- La Douzillère à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa du collège privé Saint Gatien à 812 mètres
- Collège privé Saint Gatien La Salle à 947 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 774 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Hechingen

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Hechingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Hechingen dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Hechingen par rapport à la voie

Sur Rue d'Hechingen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 32 Rue d'Hechingen se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Hechingen par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Hechingen se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours(2,848 €)

Rue du Petit Mareuil, 37300 Joué-lès-Tours(2,653 €)

Le Petit Moron, 37300 Joué-lès-Tours(2,852 €)

Rue de Citta Di Castello, 37300 Joué-lès-Tours(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Hechingen

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Hechingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.