16 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 298 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1312 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1064 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 16 Rue Clément Ader se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Ader par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clément Ader se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 21.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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