3 Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 60 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 297 mètres
- - La Douzillère à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 546 mètres
- - Collège La Rabière à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 485 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 157 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Garnier
Les 17 ventes au 3 Rue Charles Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue Charles Garnier se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Garnier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Garnier se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 45.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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