11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 387 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°17 b et de 9.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morier à 130 mètres
- Joué-lès-Tours à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 574 mètres
- Collège La Rabière à 695 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 573 mètres
- Ecole maternelle Morier à 370 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 296 mètres

Ventes au 11 Rue Berlioz

Les 4 ventes au 11 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

67 536 €(1 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours

8 avril 2021

62 000 €(1 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.15 m²

11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours

15 janvier 2021

81 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours

28 août 2020

42 000 €(914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.93 m²

11 Rue Berlioz, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 11 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 11 Rue Berlioz se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Berlioz par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Berlioz se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Milhaud, 37300 Joué-lès-Tours(1,541 €)

Rue Lafayette, 37300 Joué-lès-Tours(1,543 €)

Rue Alfred de Musset, 37300 Joué-lès-Tours(1,783 €)

Rue Diderot, 37300 Joué-lès-Tours(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.