2 Rue Arthur Rimbaud, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 176 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Arthur Rimbaud, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Arthur Rimbaud, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Rochefuret à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fort à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours(2,942 €)

Avenue Jules Renard, 37300 Joué-lès-Tours(2,971 €)

Rue Paul Fort, 37300 Joué-lès-Tours(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arthur Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arthur Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.