32 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 334 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°30 et de 1.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Route de Monts, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2065 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 37 mètres
- La Douzillère à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa du collège privé Saint Gatien à 988 mètres
- Collège privé Saint Gatien La Salle à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 957 mètres
- Ecole primaire Maisons Neuves à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Monts dans son marché local

Prix du 32 Route de Monts par rapport à la voie

Sur Route de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 32 Route de Monts se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Monts par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Monts se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Morin, 37300 Joué-lès-Tours(2,612 €)

Rue des Mouettes, 37300 Joué-lès-Tours(2,850 €)

Rue Angèle Meneau, 37300 Joué-lès-Tours(2,325 €)

Rue des Goélands, 37300 Joué-lès-Tours(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Monts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.