12 Impasse Pierre Vignon, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 2 095 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Pierre Vignon, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Impasse Pierre Vignon, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De Chinon à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 126 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pierre Vignon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pierre Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pierre Vignon dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pierre Vignon par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Impasse Pierre Vignon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pierre Vignon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pierre Vignon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Suzanne Valadon, 37300 Joué-lès-Tours(2,630 €)

Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours(2,743 €)

Allée Alphonse Riverain, 37300 Joué-lès-Tours(2,230 €)

Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pierre Vignon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pierre Vignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.