3 Impasse des Colchiques, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 105 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Colchiques, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Impasse des Colchiques, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1942 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colchiques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Colchiques dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Colchiques par rapport à la voie

Sur Impasse des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Impasse des Colchiques se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Colchiques par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colchiques se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Château du Genêt, 37300 Joué-lès-Tours(2,648 €)

Rue des Cyclamens, 37300 Joué-lès-Tours(2,573 €)

Rue des Cytises, 37300 Joué-lès-Tours(2,523 €)

Rue des Phacélies, 37300 Joué-lès-Tours(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Colchiques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Colchiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.