23 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 785 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis et de 4.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 23 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joué H. De Ville à 131 mètres
- Joué-lès-Tours à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 694 mètres
- Collège La Rabière à 808 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 722 mètres
- Ecole maternelle Morier à 215 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 37300 Joué-lès-Tours(2,772 €)

Rue Debrou, 37300 Joué-lès-Tours(2,578 €)

Place de la Liberté, 37300 Joué-lès-Tours(2,905 €)

Rue Jean de la Fontaine, 37300 Joué-lès-Tours(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.