13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 428 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 21.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De Chinon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 301 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 341 mètres

Ventes au 13 Boulevard de Chinon

Les 4 ventes au 13 Boulevard de Chinon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2021

120 000 €(1 153 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•104.12 m²

13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours

5 novembre 2020

119 000 €(1 155 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103 m²

13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours

30 septembre 2020

88 000 €(1 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours

22 janvier 2020

150 000 €(1 456 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103 m²

13 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de Chinon dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Chinon par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chinon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 13 Boulevard de Chinon se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Chinon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Chinon se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sagerie, 37300 Joué-lès-Tours(2,754 €)

Allée Maryse Bastié, 37300 Joué-lès-Tours(2,125 €)

Allée du Sous-Bois, 37300 Joué-lès-Tours(2,124 €)

Rue de Montsoreau, 37300 Joué-lès-Tours(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Chinon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Chinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.