3 Avenue Mozart, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Mozart, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 186 mètres
- - Joué-lès-Tours à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 677 mètres
- - Collège La Rabière à 805 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 684 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Avenue Mozart se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Mozart se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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