26 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 893 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 26 Avenue du Lac, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Le Bon à 179 mètres
- La Douzillère à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 797 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 26 Avenue du Lac se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Lac par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Lac se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -5.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours(1,922 €)

Rue Joseph Cugnot, 37300 Joué-lès-Tours(2,632 €)

Les Bretonnieres, 37300 Joué-lès-Tours(2,074 €)

Rue Philippe Lebon, 37300 Joué-lès-Tours(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.