13 Avenue de Bordeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Bordeaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 59 parkings - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 573 mètres
Ventes au 13 Avenue de Bordeaux
Les 15 ventes au 13 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 13 Avenue de Bordeaux se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bordeaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Bordeaux se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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