7 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €
de 2 743 € à 2 781 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du 9 et de 2.71 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Crouzillière à 182 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crouzillère à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Beaulieu à 825 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 1288 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 1251 mètres

Ventes au 7 Allée Gauguin

Les 2 ventes au 7 Allée Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2022
276 339 €(2 971 €/m²)
Maison4 p93
7 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours
17 juillet 2019
226 000 €(2 430 €/m²)
Maison4 p93
7 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 7 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 7 Allée Gauguin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Gauguin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Gauguin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 25.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Allée Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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