3 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 594 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Crouzillière à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouzillère à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 850 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1294 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Allée Gauguin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Gauguin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gauguin se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours(2,486 €)

Rue Van Gogh, 37300 Joué-lès-Tours(2,670 €)

Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours(2,759 €)

Allée Degas, 37300 Joué-lès-Tours(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.