5 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 361 € à 2 666 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachenal à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 1124 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 578 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 528 mètres

Ventes au 5 Allée Fleurie

Les 2 ventes au 5 Allée Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2023

220 000 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

5 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours

24 septembre 2019

219 500 €(2 335 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

5 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Fleurie dans son marché local

Prix du 5 Allée Fleurie par rapport à la voie

Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 5 Allée Fleurie se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Fleurie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Fleurie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Sous-Bois, 37300 Joué-lès-Tours(2,346 €)

Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours(2,452 €)

Allée des Grands Chênes, 37300 Joué-lès-Tours(2,401 €)

Rue Louis Lachenal, 37300 Joué-lès-Tours(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.