12 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 640 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 3.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachenal à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 1177 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 522 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Fleurie dans son marché local

Prix du 12 Allée Fleurie par rapport à la voie

Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Allée Fleurie se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Fleurie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Fleurie se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -3.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Sous-Bois, 37300 Joué-lès-Tours(2,347 €)

Rue de la Patalisse, 37300 Joué-lès-Tours(2,448 €)

Allée des Grands Chênes, 37300 Joué-lès-Tours(2,405 €)

Rue Louis Lachenal, 37300 Joué-lès-Tours(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.