13 Allée du Verger, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 848 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Verger, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Allée du Verger, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachenal à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 549 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 13 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 13 Allée du Verger se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Verger se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 6.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fleurie, 37300 Joué-lès-Tours(2,302 €)

Rue Louis Lachenal, 37300 Joué-lès-Tours(2,425 €)

Rue du Chai, 37300 Joué-lès-Tours(2,518 €)

Rue de l'Orée du Bois, 37300 Joué-lès-Tours(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.