11 Allée du Parc, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée du Parc, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 828 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0948 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0943 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rabière à 75 mètres
- - Joué-lès-Tours à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 254 mètres
- - Collège La Rabière à 323 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 289 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 484 mètres
Ventes au 11 Allée du Parc
Les 6 ventes au 11 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 11 Allée du Parc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Parc se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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