3 Allée des Fléoles, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 402 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Fléoles, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 et de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Allée des Fléoles, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1570 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jonchère à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fléoles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fléoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Fléoles dans son marché local

Prix du 3 Allée des Fléoles par rapport à la voie

Sur Allée des Fléoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Allée des Fléoles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Fléoles par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fléoles se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Epan, 37300 Joué-lès-Tours(2,788 €)

Allée des Terrasses de l'Épan, 37300 Joué-lès-Tours(2,911 €)

Route de Savonnières, 37300 Joué-lès-Tours(2,657 €)

Le Pied de l’Epan, 37300 Joué-lès-Tours(2,915 €)

Allée du Fromental, 37300 Joué-lès-Tours(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Fléoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Fléoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.