2 Allée des Cèdres, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 368 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cèdres, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 2 Allée des Cèdres, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 133 logements - 172 parkings - 4408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Marbellière à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 64 mètres
- Joué-lès-Tours à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 483 mètres
- Ecole maternelle Morier à 729 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Allée des Cèdres se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cèdres se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frazelière, 37300 Joué-lès-Tours(2,195 €)

Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours(2,076 €)

Rue Cézanne, 37300 Joué-lès-Tours(2,764 €)

Allée du Bosquet, 37300 Joué-lès-Tours(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.