40 rue des Écoles, 37340 Gizeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 317 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue des Écoles, 37340 Gizeux, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 rue des Écoles, 37340 Gizeux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gizeux.
1 niveau - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue des Écoles dans son marché local

Prix du 40 rue des Écoles par rapport à la voie

Sur rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 40 rue des Écoles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Écoles par rapport à Gizeux et à Indre-et-Loire

À Gizeux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Écoles se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Gizeux et -16.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizeux a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2021 à 2 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Martin du Bellay, 37340 Gizeux(1,842 €)

place du Boeuf Couronné, 37340 Gizeux(1,870 €)

rue du Lavoir, 37340 Gizeux(1,838 €)

allée du Pont Neuf, 37340 Gizeux(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.