1 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 148 € à 1 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 et de 4.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 433 mètres

Ventes au 1 Rue des Noisetiers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

180 000 €(1 385 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

1 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire

À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Genillé et -34.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marronniers, 37460 Genillé(1,457 €)

Rue des Cyprés, 37460 Genillé(1,594 €)

Rue des Saules, 37460 Genillé(1,463 €)

Avenue du 8 Mai, 37460 Genillé(1,267 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.