3 Rue de la Varenne, 37460 Genillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 976 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Varenne, 37460 Genillé, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°28 et de 3.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de la Varenne, 37460 Genillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue de la Varenne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire

À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Varenne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Genillé et -36.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Loches, 37460 Genillé(1,498 €)

Rue des Aulnes, 37460 Genillé(1,546 €)

Rue de l'Indrois, 37460 Genillé(1,542 €)

Rue des Cèdres, 37460 Genillé(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.