3 Rue Paul Gauguin, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 822 € à 4 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Gauguin, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondettes Centre à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Roux à 249 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 474 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gauguin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 56.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 37230 Fondettes(3,214 €)

Rue Marie Laurencin, 37230 Fondettes(3,293 €)

Rue Alphonse Daudet, 37230 Fondettes(3,169 €)

Avenue du Moulin à Vent, 37230 Fondettes(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.